12 Allée des Mésanges, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allée des Mésanges, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0988 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 851 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 885 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Mésanges dans son marché local
Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à la voie
Sur Allée des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 12 Allée des Mésanges se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Mésanges par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Mésanges se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 16.27 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
