21 Avenue de Verdun, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°24 et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Avenue de Verdun, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000P, - Parcelle n°1137 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 676 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 725 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 318 mètres
Ventes au 21 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 299 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 21 Avenue de Verdun se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Verdun par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Verdun se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -30.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
