22 bis Avenue de Verdun, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 117 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°22 ter et de n°22.
À propos du 22 bis Avenue de Verdun, 45170 Neuville-aux-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 677 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 727 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 342 mètres
Ventes au 22 bis Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Verdun, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 117 €/m², le 22 bis Avenue de Verdun se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Verdun par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de Verdun se situe 33.35 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -32.43 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
