2 Impasse du Gatinais, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Gatinais, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Impasse du Gatinais, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 943 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 983 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 879 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Gatinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Gatinais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Gatinais dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Gatinais par rapport à la voie
Sur Impasse du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 2 Impasse du Gatinais se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Gatinais par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gatinais se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 17.24 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
