1 ter Impasse du Kiosque, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Impasse du Kiosque, affiche un prix moyen de 1 820 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Impasse du Kiosque, 45170 Neuville-aux-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 663 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 704 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Impasse du Kiosque
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Impasse du Kiosque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Impasse du Kiosque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Impasse du Kiosque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse du Kiosque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Impasse du Kiosque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Impasse du Kiosque dans son marché local
Prix du 1 ter Impasse du Kiosque par rapport à la voie
Sur Impasse du Kiosque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 1 ter Impasse du Kiosque se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Impasse du Kiosque par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Impasse du Kiosque se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 3.14 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Impasse du Kiosque à Neuville-aux-Bois
Le loyer moyen estimé au 1 ter Impasse du Kiosque est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Neuville-aux-Bois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
