Rue Martin Duplessis, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Martin Duplessis, 45170 Neuville-aux-Bois, affiche un prix moyen de 1 861 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Martin Duplessis dans son marché local
Prix Rue Martin Duplessis par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Martin Duplessis se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 0.96 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Martin Duplessis à Neuville-aux-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Martin Duplessis est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.97 % au loyer moyen estimé à Neuville-aux-Bois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 25.67 % sur 1 an et augmenté de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Martin Duplessis
Les ventes enregistrées Rue Martin Duplessis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Martin Duplessis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 527 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 570 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Martin Duplessis
Adresses Rue Martin Duplessis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Martin Duplessis, classées par tranches de numéros.
