23 Rue d'Orléans, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², supérieur de 13.1 % à celui du n°30 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue d'Orléans, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 792 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 842 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 23 Rue d'Orléans se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Orléans par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Orléans se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -11.19 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
