36 Rue d'Orléans, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², supérieur de 15.08 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 36 Rue d'Orléans, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 840 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 889 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 675 mètres
Ventes au 36 Rue d'Orléans
Les 2 ventes au 36 Rue d'Orléans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue d'Orléans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 36 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 36 Rue d'Orléans se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue d'Orléans par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue d'Orléans se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 27.44 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
