36 Rue de la Gadroue, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Gadroue, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°33 et de 8.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 36 Rue de la Gadroue, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 1032 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Gadroue
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Gadroue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Gadroue dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Gadroue par rapport à la voie
Sur Rue de la Gadroue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 36 Rue de la Gadroue se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Gadroue par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Gadroue se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 8.89 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
