8 Rue de la Gadroue, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gadroue, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 8 Rue de la Gadroue, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 958 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gadroue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gadroue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gadroue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gadroue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gadroue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gadroue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gadroue dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gadroue par rapport à la voie
Sur Rue de la Gadroue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 8 Rue de la Gadroue se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gadroue par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gadroue se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 2.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
