25 Rue de la Guinguette, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Guinguette, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°28 bis et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 25 Rue de la Guinguette, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1893 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 357 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 384 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Guinguette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Guinguette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Guinguette dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 25 Rue de la Guinguette se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Guinguette par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Guinguette se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 16.09 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
