9 Rue de Vendes, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vendes, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°7 et de 9.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue de Vendes, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 826 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 877 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vendes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vendes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vendes par rapport à la voie
Sur Rue de Vendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 Rue de Vendes se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vendes par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vendes se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -15.55 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
