22 Rue Dollon, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Dollon, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 22 Rue Dollon, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1405 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 508 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 559 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Dollon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dollon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Dollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Dollon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Dollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Dollon dans son marché local
Prix du 22 Rue Dollon par rapport à la voie
Sur Rue Dollon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 22 Rue Dollon se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Dollon par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dollon se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -19.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
