Place Général Leclerc, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Général Leclerc, 45170 Neuville-aux-Bois, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Général Leclerc dans son marché local
Prix Place Général Leclerc par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 728 €/m². Le prix moyen des appartements Place Général Leclerc se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 0.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Général Leclerc à Neuville-aux-Bois
Le loyer moyen estimé Place Général Leclerc est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Neuville-aux-Bois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 25.96 % sur 1 an et augmenté de 44.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Général Leclerc
Les ventes enregistrées Place Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 393 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 443 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 160 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Général Leclerc
Adresses Place Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
