15 Rue du Mail Est, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Mail Est, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°13 bis et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Mail Est, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
- 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1606 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 435 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 471 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 517 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Mail Est
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Mail Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Mail Est
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue du Mail Est. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mail Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Mail Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Mail Est dans son marché local
Prix du 15 Rue du Mail Est par rapport à la voie
Sur Rue du Mail Est, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 15 Rue du Mail Est se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Mail Est par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Mail Est se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 2.45 % en dessous de celle de Loiret.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Mail Est à Neuville-aux-Bois
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Mail Est est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.09 % au loyer moyen estimé à Neuville-aux-Bois, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuville-aux-Bois a augmenté de 25.67 % sur 1 an et augmenté de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 728 €/m² au deuxième semestre 2019 à 999 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 372 €/m² sur la période récente.
