13 Rue Neuve, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 521 €/m², supérieur de 15.05 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Rue Neuve, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 842 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 893 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -7.65 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 30.18 % sur 1 an et baissé de 25.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
