23 Rue Neuve, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 23 Rue Neuve, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 958 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 607 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 750 mètres
Ventes au 23 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 23 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 23 Rue Neuve se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Neuve par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Neuve se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et 1.33 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
