8 Rue Neuve, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Neuve, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
1 niveau - 2 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pichardière à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 879 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 929 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Carl Norac à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -1.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
