9 Rue Pierre Lebrun, 45170 Neuville-aux-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Lebrun, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 15.01 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 9 Rue Pierre Lebrun, 45170 Neuville-aux-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Neuville-aux-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Neuville Aux Bois à 549 mètres
- - Collège Léon Delagrange à 597 mètres
- - Ecole maternelle Karla Gerard à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Lebrun
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Lebrun, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Lebrun dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 9 Rue Pierre Lebrun se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Lebrun par rapport à Neuville-aux-Bois et à Loiret
À Neuville-aux-Bois, le prix moyen des maisons atteint 1 676 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Lebrun se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Neuville-aux-Bois et -16.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuville-aux-Bois a baissé de 29.93 % sur 1 an et baissé de 24.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 392 €/m² au premier semestre 2025.
