2 Chemin des Marceaux, 45500 Nevoy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 784 €

de 1 018 € à 3 001 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Chemin des Marceaux, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Chemin des Marceaux, 45500 Nevoy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nevoy.
2 niveaux - 2 logements - 355 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0892 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Marceaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Marceaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Chemin des Marceaux dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Marceaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Marceaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 Chemin des Marceaux se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Marceaux par rapport à Nevoy et à Loiret

À Nevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Marceaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nevoy et -8.37 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevoy a augmenté de 50.49 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 89 200 € au 2 Chemin des Marceaux à Nevoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 115 € si le professionnel les prend en charge.