2 Residence le Perre, 45500 Nevoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence le Perre, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence le Perre, 45500 Nevoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nevoy.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence le Perre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence le Perre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence le Perre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence le Perre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Perre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence le Perre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence le Perre dans son marché local
Prix du 2 Residence le Perre par rapport à la voie
Sur Residence le Perre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 2 Residence le Perre se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence le Perre par rapport à Nevoy et à Loiret
À Nevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence le Perre se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Nevoy et -22.8 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevoy a augmenté de 50.49 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 150 € au 2 Residence le Perre à Nevoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 879 € en assurant vous-même les visites, ou 939 € si le professionnel les prend en charge.
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