Route de Gien, 45500 Nevoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 598 €

de 1 101 € à 2 416 €

Route de Gien, 45500 Nevoy, affiche un prix moyen de 1 598 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Route de Gien

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Biens en venteà Nevoy

Prix Route de Gien dans son marché local

Prix Route de Gien par rapport à Nevoy et à Loiret

À Nevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Gien se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Nevoy et 17.93 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevoy a augmenté de 50.49 % sur 1 an et augmenté de 19.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Bonne-Dame, 45500 Nevoy(1,607 €)

Route d’Orléans, 45500 Nevoy(1,744 €)

Chemin Etienne Doucet, 45500 Nevoy(1,580 €)

Rue du Vieux Bourg, 45500 Nevoy(1,702 €)

Impasse du Coteau, 45500 Nevoy(1,604 €)

Impasse des Bourassins, 45500 Nevoy(1,733 €)

Rue des Vignes, 45500 Nevoy(1,706 €)

Rue des Ecoles, 45500 Nevoy(1,634 €)

Ventes DVF Route de Gien

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Gien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

4 octobre 2023

119 500 €(2 134 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

237 Route de Gien, 45500 Nevoy

22 avril 2022

37 500 €(833 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

67 Route de Gien, 45500 Nevoy

16 mars 2021

69 270 €(1 194 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•58 m²

423 Route de Gien, 45500 Nevoy

6 mars 2021

186 000 €(1 563 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•119 m²

567 Route de Gien, 45500 Nevoy

20 mai 2020

193 700 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•163 m²

140 Route de Gien, 45500 Nevoy

8 janvier 2020

90 000 €(1 154 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

127 Route de Gien, 45500 Nevoy

Cadre de vie et proximité Route de Gien

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De L'eglise à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 464 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Bonne-Dame

Route d’Orléans

Chemin Etienne Doucet

Rue du Vieux Bourg

Impasse du Coteau

Impasse des Bourassins

Rue des Vignes

Rue des Ecoles

Le parc immobilier Route de Gien

Route de Gien est située dans le quartier Nevoy. Elle compte 1160 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Gien

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Gien, classées par tranches de numéros.

6 Route de Gien, 45500 Nevoy

24 Route de Gien, 45500 Nevoy

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Pour un prix net vendeur de 79 900 € au Route de Gien à Nevoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 998 € en assurant vous-même les visites, ou 999 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 995 € (5 %)