425 Route de Gien, 45500 Nevoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Route de Gien, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°389 et de 3.68 % à celui du n°445.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 425 Route de Gien, 45500 Nevoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nevoy.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2031 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2092 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2090 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Route de Gien
Aucune vente n'a été recensée au 425 Route de Gien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Route de Gien dans son marché local
Prix du 425 Route de Gien par rapport à la voie
Sur Route de Gien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 425 Route de Gien se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Route de Gien par rapport à Nevoy et à Loiret
À Nevoy, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Route de Gien se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Nevoy et 4.42 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nevoy a augmenté de 50.82 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 993 €/m² au premier semestre 2024 à 1 185 €/m² au premier semestre 2025.
