2 Chemin du Paradis, 45340 Nibelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Paradis, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Paradis, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 161 mètres
Ventes au 2 Chemin du Paradis
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Paradis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Paradis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Paradis dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Paradis par rapport à la voie
Sur Chemin du Paradis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 2 Chemin du Paradis se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Paradis par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Paradis se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -20.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 27.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 300 € au 2 Chemin du Paradis à Nibelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 933 € en assurant vous-même les visites, ou 966 € si le professionnel les prend en charge.
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