2 Place Jacques Poisson, 45340 Nibelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Place Jacques Poisson, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nibelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3051 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0446 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Jacques Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Jacques Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Jacques Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Jacques Poisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Jacques Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 27.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Place Jacques Poisson à Nibelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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