22 Rue de la Boule d'Or, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Boule d'Or, affiche un prix moyen de 1 763 €/m², identique à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de la Boule d'Or, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nibelle.
3 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Boule d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Boule d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Boule d'Or
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Boule d'Or. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Boule d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Boule d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Boule d'Or dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Boule d'Or par rapport à la voie
Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 22 Rue de la Boule d'Or se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Boule d'Or par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Boule d'Or se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.51 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
