Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue de la Boule d'Or, 45340 Nibelle, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°20 et de 2.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Boule d'Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Boule d'Or, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 35 Rue de la Boule d'Or se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Boule d'Or se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -4.87 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
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