37 Rue de la Cave, 45340 Nibelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², identique à celui du n°39 et de n°29.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 37 Rue de la Cave, 45340 Nibelle
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 37 Rue de la Cave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Cave par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Cave se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et -19.67 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 27.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 200 € au 37 Rue de la Cave à Nibelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 955 € en assurant vous-même les visites, ou 978 € si le professionnel les prend en charge.
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