6 Rue de la Cave, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°9 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue de la Cave, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 116 mètres
Ventes au 6 Rue de la Cave
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Cave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Cave, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 6 Rue de la Cave se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Cave par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Cave se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -12.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.51 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
