8 bis Rue de la Cave, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Cave, affiche un prix moyen de 1 511 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 bis Rue de la Cave, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de la Cave
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de la Cave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cave
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cave. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Cave dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Cave par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 8 bis Rue de la Cave se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Cave par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Cave se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -8.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.51 % sur 1 an et baissé de 27.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
