2 Rue de la Miaulerie, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Miaulerie, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue de la Miaulerie, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nibelle.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Giry à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Miaulerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Miaulerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Miaulerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Miaulerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Miaulerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Miaulerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Miaulerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Miaulerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Miaulerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 2 Rue de la Miaulerie se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Miaulerie par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Miaulerie se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Nibelle et -8.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.65 % sur 1 an et baissé de 27.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
