2 Rue de Montvolant, 45340 Nibelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montvolant, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de Montvolant, 45340 Nibelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Nibelle.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Montvolant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Montvolant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montvolant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montvolant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montvolant dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montvolant par rapport à la voie
Sur Rue de Montvolant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 2 Rue de Montvolant se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montvolant par rapport à Nibelle et à Loiret
À Nibelle, le prix moyen des maisons atteint 1 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Montvolant se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Nibelle et 1.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nibelle a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 327 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 144 €/m² au premier semestre 2025.
