4 Allée des Sorbiers, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 12.71 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Allée des Sorbiers, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 614 mètres
- - Ecole élémentaire à 807 mètres
Ventes au 4 Allée des Sorbiers
Une vente a été recensée au 4 Allée des Sorbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Sorbiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 4 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 4 Allée des Sorbiers se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Sorbiers par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Sorbiers se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -19.42 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
