7 Allée des Sorbiers, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 7 Allée des Sorbiers, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 638 mètres
- - Ecole élémentaire à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée des Sorbiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 7 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 429 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 7 Allée des Sorbiers se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Sorbiers par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Sorbiers se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -10.95 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
