3 Rue de Varennes, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Rue de Varennes, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 512 mètres
- - Ecole élémentaire à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Varennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
