37 Rue de Varennes, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de Varennes, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°39 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Rue de Varennes, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 729 mètres
- - Ecole élémentaire à 606 mètres
Ventes au 37 Rue de Varennes
Une vente a été recensée au 37 Rue de Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de Varennes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de Varennes dans son marché local
Prix du 37 Rue de Varennes par rapport à la voie
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 37 Rue de Varennes se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de Varennes par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de Varennes se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -10.59 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
