2 Rue des Soldats, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Soldats, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Soldats, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Soldats
Une vente a été recensée au 2 Rue des Soldats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soldats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Soldats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Soldats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Soldats par rapport à la voie
Sur Rue des Soldats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 2 Rue des Soldats se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Soldats par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Soldats se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et 0.67 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
