7 Rue du 8 Mai, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du 8 Mai, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², inférieur de 19.62 % à celui du n°2 et du 19.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue du 8 Mai, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole élémentaire à 146 mètres
Ventes au 7 Rue du 8 Mai
Les 2 ventes au 7 Rue du 8 Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du 8 Mai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du 8 Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du 8 Mai dans son marché local
Prix du 7 Rue du 8 Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 7 Rue du 8 Mai se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du 8 Mai par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du 8 Mai se situe 26.21 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -33.58 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
