32 Rue du Bac, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 et du 5.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 32 Rue du Bac, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Bac
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Bac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 32 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 32 Rue du Bac se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Bac par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Bac se situe 22.26 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et 10.45 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
