9 Rue du Bac, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bac, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°10 bis et du 8.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Rue du Bac, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue du Bac
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bac dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bac par rapport à la voie
Sur Rue du Bac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 9 Rue du Bac se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bac par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bac se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et 16.46 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
