35 Rue du Berry, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 226 €

de 1 093 € à 1 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Berry, 45290 Nogent-sur-Vernisson, affiche un prix moyen de 1 226 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°370.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue du Berry, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 22 logements - 1652 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Nogent-sur-Vernisson à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 753 mètres
- Ecole élémentaire à 782 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Berry

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 35 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 226 €/m², le 35 Rue du Berry se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Berry par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret

À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Berry se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -32.9 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 4.16 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.