7 Rue du Berry, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 322 €

de 1 094 € à 1 585 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Berry, 45290 Nogent-sur-Vernisson, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 7 Rue du Berry, 45290 Nogent-sur-Vernisson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 12 logements - 553 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Nogent-sur-Vernisson à 948 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 737 mètres
- Ecole élémentaire à 809 mètres

Ventes au 7 Rue du Berry

Les 0 ventes au 7 Rue du Berry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Berry dans son marché local

Prix du 7 Rue du Berry par rapport à la voie

Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 7 Rue du Berry se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Berry par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret

À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 585 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Berry se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -27.72 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.