2 Rue du Gué Colas, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gué Colas, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Gué Colas, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gué Colas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gué Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué Colas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gué Colas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gué Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gué Colas dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gué Colas par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue du Gué Colas se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gué Colas par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gué Colas se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -20.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
