20 Rue du Gué Colas, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Gué Colas, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.6 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 20 Rue du Gué Colas, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Gué Colas
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Gué Colas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Gué Colas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Gué Colas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gué Colas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Gué Colas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Gué Colas dans son marché local
Prix du 20 Rue du Gué Colas par rapport à la voie
Sur Rue du Gué Colas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 20 Rue du Gué Colas se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Gué Colas par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Gué Colas se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et 9.86 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
