23 Rue du Puits, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 21.4 % à celui du n°28 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue du Puits, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Ventes au 23 Rue du Puits
Les 2 ventes au 23 Rue du Puits donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 23 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 23 Rue du Puits se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Puits par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Puits se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -17.36 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
