8 Rue Georges Guillaume, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Guillaume, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue Georges Guillaume, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 858 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Guillaume, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Guillaume dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Georges Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 8 Rue Georges Guillaume se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Guillaume par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Guillaume se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et 5.63 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
