22 Rue le Brecq, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue le Brecq, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue le Brecq, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole des barres à Nogent-sur-Vernisson à 1537 mètres
- - Ecole maternelle à 62 mètres
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Ventes au 22 Rue le Brecq
Une vente a été recensée au 22 Rue le Brecq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue le Brecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue le Brecq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue le Brecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue le Brecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue le Brecq dans son marché local
Prix du 22 Rue le Brecq par rapport à la voie
Sur Rue le Brecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 559 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 22 Rue le Brecq se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue le Brecq par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue le Brecq se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -6.53 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
