3 Rue le Brecq, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue le Brecq, affiche un prix moyen de 1 558 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue le Brecq, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Nogent-sur-Vernisson à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole élémentaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue le Brecq
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue le Brecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue le Brecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue le Brecq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Brecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue le Brecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue le Brecq dans son marché local
Prix du 3 Rue le Brecq par rapport à la voie
Sur Rue le Brecq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 558 €/m², le 3 Rue le Brecq se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue le Brecq par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue le Brecq se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -5.75 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
