38 Rue Pasteur, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 8.94 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue Pasteur, 45290 Nogent-sur-Vernisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nogent-sur-Vernisson.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 610 mètres
- - Ecole élémentaire à 839 mètres
Ventes au 38 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 38 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Pasteur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 38 Rue Pasteur se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à Nogent-sur-Vernisson et à Loiret
À Nogent-sur-Vernisson, le prix moyen des maisons atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Pasteur se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Nogent-sur-Vernisson et -14.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nogent-sur-Vernisson a baissé de 9.92 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 337 €/m² au premier semestre 2020 à 1 691 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 651 €/m² sur la période récente.
