44 Allée du Gué Cordier, 45260 Noyers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée du Gué Cordier, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°45 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Allée du Gué Cordier, 45260 Noyers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noyers.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Allée du Gué Cordier
Aucune vente n'a été recensée au 44 Allée du Gué Cordier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée du Gué Cordier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée du Gué Cordier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Gué Cordier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée du Gué Cordier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée du Gué Cordier dans son marché local
Prix du 44 Allée du Gué Cordier par rapport à la voie
Sur Allée du Gué Cordier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 44 Allée du Gué Cordier se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée du Gué Cordier par rapport à Noyers et à Loiret
À Noyers, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée du Gué Cordier se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Noyers et 17.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noyers a augmenté de 44.37 % sur 1 an et augmenté de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au premier semestre 2022 à 1 252 €/m² au premier semestre 2025.
